ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ (ГКН) ИЛИ ГОСКОМРЕГИСТР

Не надо пугаться, если на Вашем пути преградой возникло незнакомое до сих пор слово КАДАСТР. Кадастр означает реестр или еще проще — список кого-либо или чего-либо.

В нашем случае Государственный кадастр недвижимости содержит основные сведения о земле в Крыму, ведется кадастр недвижимости (ранее земельный кадастр) госорганами с целью учета и оценки земельных объектов в стране. Органами кадастрового учета в Государственный кадастр недвижимости вносятся все необходимые сведения о земельных участках в Крыму и их владельцах. Вы так же можете посмотреть публичную кадастровую карту Крыма Севастополя и других городов.

ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, ДОКУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ (ГКН)

Вы можете поручить профессионалам получение сведений из ГКН, оформление пакета из любых документов на земельный участок, расположенный в любом районе Крыма и Севастополя: Кадастровый паспорт, Кадастровая выписка, план и т.п.

До марта 2008 года в России был государственный земельный кадастр (учет объектов капитального строительства осуществлялся отдельно). С вступлением в силу закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и с введением понятия «единый объект недвижимости» (01 марта 2008 года) объединяющего земельный участок с расположенными на нем строениями, зданиями и сооружениями, кадастр в соответствии с принятым законом стал именоваться «Государственный кадастр недвижимости».

СВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ (ГКН)

Сведения ГКН (до 1 марта 2008 года – ГЗК – земельный кадастр) содержат информацию об объекте недвижимости, отвечающую на вопросы что за объект, где находится, сколько, стоимость объекта.

Если немного подробнее – сведения кадастра содержат описание объекта, его характеристики (местоположения, площадь), принадлежность объекта. Также в Кадастре имеется картографическая часть и экономические данные (кадастровая стоимость, от размера которой исчисляется налог на недвижимость).

ДОКУМЕНТЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Запрашиваемые из ГКН сведения оформляются органами кадастрового учета в виде различных документов.

ОСНОВНОЙ ДОКУМЕНТ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА – КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.

Также сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде копии документа, на основании которого в государственный кадастр были внесены сведения об объекте недвижимости,  кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового плана территории, в некоторых иных видах.

ОРГАНЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА – РАЙОННЫЕ ОТДЕЛЫ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ РОСРЕЕСТРА

Ответственным за ведение кадастрового учета органом до марта 2009 года являлось Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости – Роснедвижимость. С  марта 2009 года функции Роснедвижимости были переданы Росреестру (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). После передачи функций кадастровый учет осуществляется кадастровыми палатами Росреестра.

  • Адрес кадастровой палаты Симферополь: пр-т Победы, д. 165/ ул. Острякова, д. 1.
  • Адрес кадастровой палаты Севастополь: ул. Ленина 2 (там же Росреестр).
  • Адрес кадастровой палаты Ялта: ул. Садовая, д. 11 (Госкомрегистр находится выше военкомата)
  • Адрес кадастровой палаты Москва: 1) Центральный административный округ, Красносельский район ул. Орликов переулок, д. 10 , лит. с 1. 2) ЮАО. Даниловский район ул. Большая Тульская, д. 15
 

Услуги кадастрового инженера

screenshot_3