В соответствии с Законом о кадастре межевой план представляет собой результат выполнения кадастровых работ специализированным участником кадастровых отношений — кадастровым инженером на основании договора подряда на выполнение таких работ.

Соответственно, подготовку межевого плана, как общее правило, могут осуществлять только кадастровые инженеры, Госкомрегистр соответствующие работы выполнять не вправе.

Вместе с тем, для территории Республики Крым сегодня существует исключение из указанного правила, предусмотренное Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», согласно которому до 01.01.2015 подготовку межевых планов наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять граждане Российской Федерации, являющиеся индивидуальными предпринимателями, или юридические лица, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, являвшиеся на день вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым разработчиками документации по землеустройству или имевшие право осуществлять техническую инвентаризацию.

Перечень таких лиц утвержден Приказом Государственного комитета по регистрации и кадастру РК от 17 октября 2014 года № П/63 «Об утверждении перечня граждан Российской Федерации , юридических лиц, являющихся на день вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ на территории Республики Крым разработчиками документации по землеустройству или имевших право осуществлять техническую инвентаризацию» и размещен на портале Правительства Республики Крым в сети «Интернет» по ссылке http://gkreg.rk.gov.ru/rus/info.php?id=606030

Справедливости ради, следует отметить, что пока указанные организации в подготовке межевых планов «не были замечены».

С учетом истечения срока их полномочий с 01.01.2015 рекомендую, по возможности, в вопросах выполнения кадастровых работ ориентироваться на взаимодействие с кадастровыми инженерами. Контроль за деятельностью кадастровых инженеров осуществляется Госкомрегистром посредством анализа представляемых для осуществления кадастрового учета межевых и технических планов и обобщения информации о нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами и способных повлечь аннулирование выданных им квалификационных аттестатов.

Принятие мер реагирования к «особо нерадивым» кадастровым инженерам осуществляется на основании собранных материалов квалификационными комиссиями, принявшими решение о соответствии соответствующего лица требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

Следует также напомнить о том, что неправомерные действия кадастрового инженера могут повлечь применение к нему мер административной и даже уголовной ответственности. Так, в частности, статьей 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния.

Возбуждение дел об административных правонарушениях указанного вида возложено на органы прокуратуры Российской Федерации.

Таким образом, на недостаток контроля за своей деятельностью кадастровые инженеры пожаловаться не могут.

Госкомрегистр

источник http://ruinformer.com/page/gde-v-krymu-zakazat-izgotovlenie-mezhevogo-plana

 

Услуги кадастрового инженера

screenshot_3